Sun Valley Village ligt op een afgesloten resort te midden van het rustige, centraal en mooi gelegen Sun Valley, op het terrein waar zich vroeger een tennispark bevond. Binnen het resort vindt u een gemeenschappelijk zwembad, schaduwoverkapping van palmbladeren (palapa) en picknick ruimte met BBQ gelegenheid.

Het plan Sun Valley Village bestaat uit 24 grondgebonden woningen.

Er worden 20 twee-onder-één-kapwoningen en 4 rijwoningen gerealiseerd.

De te realiseren woningen in het resort Sun Valley Village zullen allemaal worden verkocht. Mogelijk dat de kopers hun gekochte woning willen verhuren. Hierover zullen we u in een later stadium nader berichten.

Aanmelden als geïnteresseerde in Sun Valley Village kan uitsluitend digitaal via de website. Dit doet u door uw gegevens achter te laten in de aanmeldomgeving. Zodra de verkoop daadwerkelijk start, ontvangt u als geïnteresseerde hierover een nieuwsbrief.  Let op: u kunt zich vanaf dan via de makelaar inschrijven op één of meerdere bouwnummers.

Waarschijnlijk heeft uzelf wel een indruk of u zich zo een prachtige woning op het Sun Valley Village resort kunt veroorloven. Uw bank of financieel adviseur kunnen u vast nog meer inzicht geven. U kunt ook contact opnemen met onze hypotheekadviseur Richard Kos* als u ingezetene bent van Curaçao en of op Curaçao onroerend goed bezit. Als u ingezetene bent van Nederland en of in Nederland onroerend goed bezit, dan kan onze hypotheekadviseur Ingeborg Vissers* u van dienst zijn. Mocht u financiering nodig hebben dan vermeld u dit expliciet bij de aanmelding. Maakt u ook het gewenste financieringsbedrag kenbaar.

*Richard Kos              emailadres Richard@Kostabon.com
*Ingeborg Vissers     emailadres Ingeborg.vissers@vanhuyse.nl

Wanneer de bouw van de woning definitief doorgaat, wordt u door de notaris uitgenodigd om de leveringsakte en hypotheekakte te komen passeren. Het is een vereiste dat u voordien er zeker van bent over het geld te kunnen beschikken, anders is het niet mogelijk om eigenaar te kunnen worden van de door u gekochte woning.

Bij het kopen van een woning in het resort Sun Valley Village hoort het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst. In deze koop- en aannemingsovereenkomst is een artikel opgenomen “ontbindende voorwaarden”. Daarin is beschreven dat als u binnen 6 weken na ondertekening van de koop- aanneemovereenkomst niet over een passende hypotheek kunt beschikken, u de koop kunt ontbinden.

Zodra u naar de notaris gaat voor het passeren van de leveringsakte en de bouw is nog niet begonnen, betaalt u de koopsom van de grond.

De aanneemsom betaalt u vervolgens in termijnen vanaf het moment dat de bouw start. De notaris verzorgt bij het passeren van de leveringsakte de betaling van alle tot op dat moment verschuldigde termijnen en eventuele rente. Na de start van de bouw en zodra een bepaald punt in de bouw is bereikt, ontvangt u en of uw hypotheekverstrekker van de aannemer een factuur, die u vervolgens binnen 2 weken dient te betalen. U kunt zelf voor betaling zorgen dragen door de factuur uit eigen middelen te betalen of via uw hypotheekverstrekker.

U kunt via de website uw contactgegevens achterlaten en dan wordt er met u contact gezocht. Of u kunt de makelaar bellen of hier klikken voor een meet & greet.

De verkoopprijzen worden bij start verkoop vastgesteld.
Er vindt geen biedingsprocedure plaats bij de toewijzing.

Ja, minimaal 16 woningen dienen verkocht te zijn voordat de bouw kan beginnen. Bovendien zal er onder andere bepaald zijn dat er een onherroepelijke omgevingsvergunning (bouwvergunning) verleend moet zijn aan het project Sun Valley Village.

De verkoop zal online plaats vinden. Vanaf het moment “start verkoop” is alle verkoopdocumentatie als download beschikbaar op de website. Denk hierbij aan de definitieve VON prijslijst, de technische omschrijving en de optielijst.

Na het ondertekenen en ontvangen van de koop- en aannemingsovereenkomst door beide partijen heeft u een bedenktijd van één kalenderweek. Mocht u toch van gedachte veranderen kunt u binnen deze bedenktijd annuleren middels een email gericht aan het kantoor van de makelaar.

Met de bouw wordt gestart circa drie maanden nadat alle opschortende voorwaarden zijn voldaan zoals die genoemd zijn in de (koop-/)aannemingsovereenkomst.

In de woningen in het plan Sun Valley Village worden voorzien van een sterkstroominstallatie, aangelegd conform de lokale voorschriften en Aqualectra goedgekeurd. Op het resort worden enkel elektrisch koken toegestaan. Elke woning zal worden voorzien van airco’s ten behoeve van de slaapkamers (2 of 3 afhankelijk van woningtype)

Elke woning beschikt over 1 privé parkeerplekken (en optioneel nog een tweede plek), ook aan uw bezoek is gedacht, er worden bezoekersparkeerplaatsen binnen en buiten het resort aangelegd.

De wijk is kindvriendelijk, met scholen en een middelbare school in de directe omgeving. Binnen 10 tot 15 minuten reisafstand vindt u diverse beroemde stranden, de luchthaven, het hart van Willemstad en het Curaçao Medical Center.

Het is uiteraard niet mogelijk om het nog niet gebouwde huis te bezichtigen. Zodra de bouw is gestart neemt de projectleider contact met je op om tussentijds de voortgang van de bouw van uw woning te komen bekijken, tijdens zo genaamde vastgestelde kijkdagen. Tevens zult u op de hoogte gehouden worden van de voortgang middels een maandelijks bouwverslag met foto’s van het totale Sun Valley Village resort.